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主要的房地产投资业务目标是创造一个被动和巨大的收入来源

被动收入是指每月支票进入您的业务,而您除了收取现金之外几乎没有其他工作。今天的市场是一次千载难逢的机会。

主要的房地产投资业务目标是创造一个被动和巨大的收入来源

好消息是,这些经济困难时期对您的房地产投资业务非常有利。虽然你仍然可以修复和翻转属性,但这不是理想的时间。相反,您可以购买并持有每月提供租金支票的物业。

另一个好消息是,无论您的投资业务专注于住宅或商业物业,这种策略都有效。虽然它适用于拥有和租用个人房屋的人,但最适合那些拥有双层房,三层楼和其他多户住宅的人,包括中小型公寓楼。

你可能会对自己说,但拥有租户需要做很多工作。在半夜打电话来疏通厕所并不是完全被动的收入。你是对的。但是,今天前所未有的房地产市场改变了规则,使一切成为可能。

它是关于构建和执行针对该市场量身定制的业务计划。由于租金上涨(并且走高)并且购买物业的成本仍然合理(并且在可预见的未来在大多数市场中将保持合理),现在是成为出租物业的所有者而不是房东的最佳时机。

折扣购买价格和高租金回报相结合,可以聘请物业管理公司接收租户的深夜电话,并处理与房东同时出现的所有日常问题。

通常,管理公司收取一定比例的租金。在6%至10%的范围内。您的投资业务需要做的是在考虑新购买的尽职调查过程中考虑这笔费用。当您包括管理公司时,您只想购买具有正现金流的房产。

就这么简单。这是考虑聘用物业管理公司的成本的最佳时机,以便您的房地产投资业务在未来许多年内产生被动收入。

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