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5月份Redfin住房需求指数上涨7%

Redfin住房需求指数5月份环比增长7.4%至116。增长的动力来自要求旅行的购房者数量增加6.3%,4月至5月提供房屋的人数增加9.7%。

5月份Redfin住房需求指数上涨7%

需求指数基于成千上万的Redfin客户要求进行家庭游览并提供报价的客户。需求指数根据Redfin的市场份额增长进行了调整。100级代表2013年1月至2015年12月这三年的历史平均水平。

在需求指数涵盖的15个大都市中,这是连续第二个月新增房源增加。与去年同期相比,4月份新上市的待售房屋数量增加了6.6%,5月份新上市的房屋数量比2017年5月增加了3.6%。但是,需求仍然超过供应,这就是为什么总库存仍然减少。5月份待售房屋总数同比下降3.3%。

尽管需求指数从4月到5月有所反弹,但需求似乎仍然低于去年同期。与2017年5月相比,2018年5月的需求指数下降了7.5%。请求家庭旅行的人数相同,但提供报价的人数同比下降了16.7%。同样,这表明缺乏报价的房屋,而不是消费者的购买意愿。

Redfin分析主管Pete Ziemkiewicz表示:“今年4月和5月,人们将待售房屋数量增加,对购房者来说是个好消息,对房屋销售也是个好消息。” “但仍不足以满足买方需求,这意味着价格可能会继续上涨。”

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