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多伦多地标购物中心准备耗资1.2亿美元进行装修

2010年6月22日作者:巴布拉·默里撰稿人

现在有没有人花大价钱把新生活带到购物目的地?这种情况在美国并没有发生,但在加拿大,卡迪拉克费尔维尤公司(Cadillac Fairview Corp。)距离启动价值1。2亿美元的多伦多伊顿中心(Toronto Eaton Centre)翻修工程只有几天的时间。

这个33岁的伊顿中心横跨市区两个街区,一直是加拿大最顶尖的城市购物中心之一。“这是一个超级区域性的购物中心,也是一个旅游景点,它的位置位于几乎是一个全国性的角落;它与纽约市第五大道的位置大同小异,”库什曼和韦克菲尔德房地产服务公司零售服务副总裁穆雷·赫夫曼(Murray Huffman)告诉CPE。

这间三层半的酒店拥有超过235个零售和餐厅场地,最初由Bregman&;amp;Hamann建筑师事务所和Zeidler Partnership建筑师事务所设计。新的升级工作的初步阶段,定于7月1日开始,将包括扩大和重新开发该物业现有的北食品法院,以及翻新南食品法院。

再加上住房市场的崩溃,美国的经济衰退对该国的零售市场造成了破坏。尽管加拿大并未完全摆脱这一余波,但其零售市场仍然坚挺。“加拿大的零售市场,特别是多伦多的零售市场,比美国市场要好得多,”赫夫曼说。“我们没有被烧得太严重。从区域中心到店面,仍有大量需求。

考虑到市场的稳定性,多伦多的零售房地产专家认为凯迪拉克Fairview的百万美元伊顿中心翻新是一个很好的举动。存在需求。“伊顿中心(Eaton Centre)是加拿大前两、三大中心之一,”DTZ Barnick零售集团房地产服务公司副总裁Adam Bell告诉CPE。“它是由地铁线锚定的,所以它有很高的交通量,而且是一个很大的旅游目的地。多伦多的市中心非常健康;它有强大的住宅和商业元素。

虽然伊顿中心的表现很好,但预计它将从其大规模升级中进一步受益。贝尔指出,加拿大的其他零售地产也比美国的资产更好地抵御了经济挑战,“过去12至18个月零售市场的表现令人吃惊。“市场比美国市场强大得多,因为我们没有遭受同样的经济衰退,也因为我们的人均零售量较低;确实没有供应过剩。除非你是一个大玩家,否则很难在A级商场或任何主要商场获得空间。“比如内衣零售商维多利亚的秘密,它在2009年10月在加拿大开设了四家商店,从而推出了它的粉红连锁店。

多伦多伊顿中心(Toronto Eaton Centre)总经理苏珊?艾伦(Susan Allen)对CPE表示:“随着私人标签和高端品牌开始向独立概念领域扩张,越来越多的国际零售商进入市场,多伦多的零售业从未如此令人兴奋。“多伦多的消费者是世俗的、知识渊博的,他们正在接纳这些新的零售商。在多伦多伊顿中心拥有最好的优势,有助于该中心保持加拿大的领先地位。“凯迪拉克Fairview预计将于2012年7月完成伊顿中心的翻修。

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