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西雅图 圣何塞和加利福尼亚的弗里蒙特是美国竞争最激烈的房地产市场

弗里蒙特(Fremont),加利福尼亚州圣何塞(San Jose)和西雅图是美国购房者最具竞争力的城市。这是根据Redfin竞争得分(Redfin Compete Score)的排名得出的,Redfin Compete Score是一项新推出的功能,可对城市和邻里的住房竞争进行评级,以帮助买家了解赢得房屋所需的条件并帮助卖家制定明智的上市策略。 与Redfin的步行得分 Ⓡ一样,竞争得分的范围是0到100,其中100分最具竞争力。

西雅图 圣何塞和加利福尼亚的弗里蒙特是美国竞争最激烈的房地产市场

由于Redfin拥有一个客户数据库,供每个代理商在购买或出售房屋的每一步中的每个客户使用,因此,竞争得分是使用其他经纪人或网站没有的数据来计算的。竞争得分是使用Redfin专有数据计算的,包括竞争报价的数量和Redfin出售房屋的免税或有意外事件的数量,以及来自多个上市服务(MLS)的数据,包括买卖价比和交易数量。上市天数。竞争得分数据将每月更新一次,最新数据可以在Redfin数据中心中找到并下载。我们将使用“竞争得分”来跟踪一段时间内的竞争情况,以比较不同社区和城市的竞争情况。

Redfin高级经济学家泰勒·马尔(Taylor Marr)表示:“许多竞争最激烈的城市都是技术中心,吸引了大量人涌入该地区寻找工作,这是新建房屋所无法比拟的。” “这导致了激烈的竞争和房价上涨。在旧金山,西雅图和丹佛,房屋变得如此昂贵,以至于许多人为了寻找负担得起,竞争更激烈的住房市场而搬迁到其他地方。”

Redfin驻西雅图的经纪人Shoshana Godwin表示:“即使最近(急需的)库存激增,理想的房屋也要在五到七天内签订合同。” “对我们来说,这实际上感觉很长一段时间,但是从全国和历史的角度来看,西雅图仍然具有很强的竞争力。上周,我在另外五项要约的房屋上写了一份要约,比要价高出15万美元。”

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